关于加强房地产住房维修基金管理的

建议函

甘肃省建设厅：

      我协会于2007年8至9月对兰州市近郊四区房地产开发企业的诚信度、楼盘质量满意度、物业服务满意度进行了问卷调查。本次调查发现，有部分房地产开发公司向业主收取的房屋维修基金长期存放在开发公司帐户上；还有部分房地产开发商将房屋维修基金存放在下属的物业公司帐户上；还有部分房地产开发商未收取维修基金。已收取的脱离了政府部门的监管，直接影响房屋维修基金的安全性。未收取的给今后公共设施维修造成无法保障埋下了隐患。这种做法直接违反了《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，侵害了业主的合法权益。

     因此，我协会建议建设厅要加强对房地产行业维修基金收取与管理的监督，并采取相关措施维护广大业主的合法权益。 

特此建议函！如有不妥请指正。

                              二00年十一月七日